Slideshow Image 1 Slideshow Image 2 Slideshow Image 3
RECHERCHE

À propos de l'agence

Vous envisagez ou vous connaissez quelqu'un qui a un projet de vente ou d'achat. C'est le moment de prendre contact avec nous sans attendre.

Nous vous ferons bénéficier de notre méthode de travail qui a fait ses preuves pour obtenir des résultats dans les meilleurs délais.

  • Estimation commerciale gratuite
  • Assistance pour établir les diagnostics obligatoire
  • Suivi personnalisé et mise en place de publicités efficaces
  • Obtenir un résultat dans un délai convenu ensemble
  • Recherche de financement aux meilleures conditions du marché via notre partenaire

Nous serons toujours à vos côtés pour vous assister jusqu'à l'acte de vente et la remise du bien aux futurs propriétaires.

Agent mandataire d' Imgeloc. Pierre BERNHARDT Tél.: 06 07 47 40 05   Mail : pierre-bernhardt@hotmail.fr  

TARIFS – HONORAIRES

Honoraires de  vente :

D’une manière générale les honoraires varient selon la durée du mandat et selon les frais engagés par l’agence  IMGELOC. La variation des taux est selon les difficultés économiques, l’état du bien et ou de sa situation géographique.                                                                                                                                                                             Sauf demande expressément les honoraires d’agence seront à la charge du vendeur.

Mandat exclusif :

Jusqu’à 100 000 €                5 %  avec un minimum de 5 000 €

De 100 001 à  250 000 €      4 % avec un minimum de 6 000 €

De  250 001 à 300 000 €      4  %  avec un minimum de 10 000 €

Au – delà  de 320 001 €       3,5 % avec un minimum de 12 000 €         

Mandat semi-exclusif :

+ 1 point par rapport à l’exclusivité  ex : jusqu’à 100 000 €    6 % 

Mandat non exclusif :

+ 2 points par rapport à l’exclusivité                                                                                                                                                                                                         ex : jusqu’à 100 000 €  7 % ou en fonction des mandats concurrents déjà en place.

Honoraires  de location :

1 mois de loyer  hors charges

Honoraires  d’estimation :

Gratuit si celle ci est motivée par la souscription d’un mandat. 

Le taux peut être inférieur  en cours du mandat lors d’un avenant de réduction du prix ou dans le cas d’une négociation difficile.

Niederbronn le 20 février 2017.

Le gérant JG MARZOLF 

                                                                                                                

L'agence IMGELOC c'est aussi : la location, la gestion d'immeuble et le syndic de copropriété, responsable de ces domaines :                                     Jean Georges MARZOLF Gérant de l'agence   Tel 06 83 46 84 07              Tél.: 03 88 09 01 48 Mail : imgeloc67@laposte.fr

Notre sélection de biens immobilier

SOUS COMPROMIS DE VENTE 

Maison Contemporaine de qualité  
Quartier résidentiel proche de la forêt 
des écoles, du collège et de la piscine 

Sur un terrain d’environ 10 ares, surface habitable env. 185 m2  
7/8 pièces 
								
Niveau 0 : plain-pied 80 m2, chauffage au sol 

Couloir (6,7 x 1m)
Cuisine équipée (3,9 x 4 m) donnant sur une terrasse Sud Ouest  
Séjour et SAM (8,5m x 3,9m) cheminée avec insert, accès terrasse 
Chambre (4 x 4,5m) 
SDB (3 x 2,30m) équipée double vasque, douche et sèche serviette 
WC séparé avec un lave main

Accès direct au garage 2 voitures  (5,6 x 6,5m)

Niveau 1 : mansardé 70 m2, chauffage au sol 

Couloir (4 x 1m)
Chambre (4 x 4,25m) 
Chambre (4,1 x 5m) 
Double chambre (8,4 x 4m) peut être transformée en 2 chambres 
SDB (3 x 2,30m) équipée lavabo, douche et sèche serviette 
WC séparé 


Niveau -1 : 35 m2 chauffage radiateurs 

Couloir (6,8 x 2,1m) 
1 chambre 16 m2 (4 x 4 m) avec une grande fenêtre 
1 chambre 16 m2 (4 x 4 m avec une grande fenêtre
1 WC séparé 
2 caves (4 x 4m) 
Chaufferie avec buanderie  (2,2 x 3,2 m)

Prix de vente : 299 000 € Prix justifié !!!
*  Honoraires d’agence à la charge du vendeur, frais de notaire en sus.  


Diverses indications :

Adresse : Quartier résidentiel à 500 m de la piscine au 4 rue Suzanne De Dietrich  
Année de construction : 2000 
Fenêtre PVC double- vitrage, volets roulants  
Chauffage : Chaudière à gaz récente 2017et cheminée avec Insert dans le séjour  
Taxe foncière 740 € /an 
DPE 151 KWH  D    Emi 35kg D

Description :

Située sur les hauteurs de Niederbronn, cette maison entourée de verdure est habitable de suite. Sa configuration permettrait de louer des chambres pour la location saisonnière, sa situation permet d’être à moins de 5 minutes des écoles, du collège, de la piscine ou encore dans la forêt du parc naturel des Vosges du nord. 
Photos supplémentaires sur demande  
Une visite s’impose !!!  N’hésitez pas  

 Pierre Bernhardt   Négociateur indépendant en immobilier 
Tel    06 07 47 40 05 Siren: 315571521  

Agent mandataire de : Sarl IMGELOC siège social 17 rue des Romains 67110 Niederbronn les Bains 
Siret 50092522700018 Carte Prof. N° 661/2007
Mandat N° 336019
F3 à Wimmenau RDC surélevé avec vue dégagée, Lumineux - cadre verdoyant dans une petite copropriété de 3 niveaux
Terrasse et balcon, un grand garage, un parking et une cave     

Description :

Surface habitable 71,93 m2 Loi carrez. 

Couloir (9,81 m2) 
Cuisine (9,2 m2) donnant sur un balcon coté nord est (2,90 m2)
1 séjour (24,94 m2) donnant sur la terrasse coté sud (14m2) 
2 chambres (9,1 et 11,65 m2)
1 SDB  (5 m2) comprenant une vasque et une baignoire 
1 WC séparé

Un grand garage 18m2
Une cave  

Diverses indications :

Copropriété construite en 2001, pas de procédure en cours 
Chauffage collectif avec compteurs individuels 
Fenêtres PVC double vitrage 
Charges communes mensuelles environ 206 € (part propriétaire et locataire)
(Comprenant également une provision pour des travaux) 
Syndic professionnel  
RDC surélevé (pas d’ascenseur dans la copropriété) 
L’appartement se situe dans une copropriété comprenant 24 lots 
Soit 9 appartements, des garages et des caves. 
Diagnostic performance énergétique  D 170 KWH   E 61 KG
Taxe foncière 255 € 
Libre de toute occupation à la vente 

Prix : 112 200 € * Faire offre … 
* (Honoraires d’agence à la charge du vendeur)  (Frais de notaire en sus)

Cet appartement est habitable de suite, il est situé au calme dans une petite copropriété non loin d’Ingwiller et Wingen-sur-Moder soit à 5 minutes de la gare, (15 liaisons Strasbourg)  il peut convenir à un 1er achat ou à un investisseur.
La proximité d’Ingwiller et de Wingen-sur-Moder est un plus pour l’offre en location. 

La commune de Wimmenau qui compte environ 1100 habitants est proche d’Ingwiller et Wingen sur Moder où l’on trouve une multitude de commerces, artisans, collège etc… Le parc naturel des Vosges du nord, la biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion..

Pierre  Bernhardt   Négociateur indépendant en immobilier 
Tel    06 07 47 40 05  Siren: 315571521
Agent mandataire de : Sarl IMGELOC  siège social 17 rue des Romains 67110 Niederbronn les Bains 
Siret 50092522700018 Carte Prof. N° 661/2007     Mandat n.343020 
En Exclusivité, vente d’un terrain constructible de 13,87 ares, 
Rare !!! Hors lotissement, proche du centre-ville et de la gare.
Non viabilisé, branchements proches, ancien verger comprenant encore plusieurs arbres fruitiers 

Aucune demande de permis de construire n'est actuellement en cours.

Situé entre la rue de la Malterie et la rue du Gal De Gaulle à Ingwiller
 parcelle N° 13 

Longueur minimum environ 36 m maximum environ 59 m
Largeur environ 27 m 

Prix de vente 89 000 €---
 se rajoute les frais de notaire  

(Honoraires d'agence à la charge du vendeur)

N’hésitez pas à me consulter pour avoir des renseignements complémentaires. 
Photos supplémentaires sur demande 

Pierre  Bernhardt   Négociateur indépendant en immobilier
 pierre-bernhardt@hotmail.fr 
Tel    06 07 47 40 05 Siren: 315571521
Agent mandataire de : Sarl IMGELOC  siège social 17 rue des Romains 67110 Niederbronn les Bains 
Siret 50092522700018 Carte Prof. N° 661/2007 mandat 338 019 a MAISON en hauteur, vue imprenable ! 
2 Garages et 3 Boxes à Chevaux 

Terrain d’environ 36 ares clôturés 

Surface habitable environ 180 m2  (6-7 pièces dont 4 chambres à coucher) 

RDC carrelage : 

Un vestibule  11 m2   (2,7 x 3,9m) 
1 grand séjour en L 60 m2  (9m x 7m)
Cuisine aménagée donnant sur la terrasse sud  14m2 (3,9m x 3,5m)  
1 WC 
1 Cellier 5 m2  (2,1 x 2,3m)

1er étage parquet : 

Couloir en L 
1 SDB avec baignoire, douche, double vasque et un WC 
1 pièce 23 m2 (6,2 x 3,7m) placards, accès balcon 
1 pièce 13 m2 (3,5 x 3,5m)
1 pièce  12 m2 (3,6 x 3,3m)
1 grande pièce 29 m2 intégrant une SDB (2,8 x 1,9m) douche, lavabo et un WC 

Sous-sol :
1 cave 
1 Buanderie 
1 chaufferie 
1 cave à vin 

2 Garages donnant sur l’entrée de la maison 

Dépendances  3 Boxes à chevaux + étage ‘’stockage de foin ‘’ 

Prix de vente: 390 000 € 

*  Honoraires d’agence  à la charge des vendeurs, frais de notaire en sus. 

 
Diverses indications:

Adresse : 67340 Offwiller  à 7 km d’Ingwiller (gare SCNF à 9 minutes)

Portes et Fenêtres PVC  double vitrage, volets roulants 
Chauffage central (Chaudière De Dietrich mazout) 
Tubage de la cheminée
Beau jardin paysagé et potager
Diagnostic performance énergétique =D 174 kwh   E  52 Kg  
Taxe foncière  697 €
 
Rare par la situation et la vue imprenable, cette maison a été construite en 1991. Elle est séduisante, sans vis à vis, et habitable de suite. Le grand terrain et les dépendances sont des plus pour les amateurs d’espaces. 
Photos supplémentaires sur demande
La biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion.

Pierre  Bernhardt   Négociateur indépendant en immobilier   
Tel    06 07 47 40 05 Siren: 315571521 

Agent mandataire de : Sarl IMGELOC  siège social 17 rue des Romains 67110 Niederbronn les Bains 
Siret 50092522700018 Carte Prof. N° 661/2007  Mandat nr 328019 
Restaurant avec une grande salle licence 4
ZINSWILLER à 6km de Niederbronn 
Mixte habitation et restaurant 			       
 OU
Spécial investisseur

Bâtiment env. 500 m2 (activité actuelle : Habitation et restaurant)
ZINSWILLER à 6 km de Niederbronn 			       

RDC : (260 m2)
Restaurant environ 60 m2
Cuisine 21 m2
Salon  11m2
Salle avec WC clients  160 m2

1er et 2ème étage : (environ 240 m2)
7 – 8 pièces entre 9 et 20 m2
2 SDB

Prix de vente : 199 000 €  * nouveau tarif 179 000 € Négociable 

* Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus



Diverses indications : 

Année de construction: avant 1945, surface du terrain environ 9,5 ares
Surface bâtiment : environ 500 m2, grenier aménageable  
Chauffage central gaz  
Fenêtres (simple vitrage) à l’étage, double vitrage dans la partie RDC commerce 
Taxe foncières 1200 €
Diagnostics en cours    Classe Energie : D 171Kwh    et  E 40 Kg         

Située dans le parc naturel des Vosges du nord, ce bâtiment est toujours en activité comme restaurant, il pourrait être transformé en plusieurs logements. 

Zinswiller  env. 750 habitants se trouve à 6 km de Niederbronn. La région lui confère un cadre de vie propice à l’évasion. 
Une visite s’impose.  

  

Pierre  Bernhardt   Négociateur indépendant en immobilier mail : pierre-bernhardt@hotmail.fr
Tel    06 07 47 40 05   Fax   03 88 09 01 53  Siren: 315571521
Agent mandataire de : Sarl IMGELOC  siège social 17 rue des Romains 67110 Niederbronn les Bains 
Siret 50092522700018 Carte Prof. N° 661/2007  mandat 292018    www.imb-immo.eu
Maison de qualité et spacieuse 
Très grand garage pouvant recevoir 5 voitures 
Sur les hauteurs de Niederbronn proche du centre ville 
A 2-4 minutes des écoles, du collège, de la piscine et de la forêt     

Sur un terrain d’environ 5 ares, surface habitable env. 165 m2  
								
RDC 90 m2 entièrement carrelé :  

Vestibule 21 m2 avec placard 

1 séjour 30 m2 (6,3 x 4,8 m) donnant sur une terrasse sud ouest    

1 pièce 11 m2 (3,4 x 3,2m)

Cuisine équipée 11 m2 (3,4 x 3 m) et 1 coin repas 11 m2 (3,45 x 3 m)                                     donnant directement sur la grande terrasse coté Est 

WC séparé 

A l’étage 65 m2 parquet et carrelage dans les SDB

Couloir (5,5 x 1,2m) 
1 chambre 12 m2 (4,2 x 2,8 m)
1 chambre 18 m2 (5,9 x 3m) donnant sur un balcon (5 x1m) vue sur les Vosges    
1 chambre 17 m2 (4,7 x 3,8m) placard et dressing (L 4,2 x P 1,15m)
1 SDB 6,5 m2 vasque-douche et un WC 
1 SDB 3,5 m2 baignoire balneo et vasque    

Sous-sol 160 m2 :

Douche individuelle 
WC séparé 
Cave Buanderie 25 m2
Atelier 15 m2 
Cave à vin 

Grand garage 21,6 x 3,4 m pouvant recevoir 5 voitures 
 
Emplacement piscine bétonné dans son état brut 6,20 x 4,2 m) hauteur 1,60 m   (prévision arrivée et évacuation d’eau ainsi que VMC). 

Prix de vente : 299 000 €  Nouveau prix 279 000 €
*  Honoraires d’agence à la charge du vendeur, frais de notaire en sus.  


Diverses indications :

Adresse : Quartier Montrouge Niederbronn, Gare SNCF     
Année de construction : 1980 rénovation récente 
Entièrement clôturée, cour pavée 
Fenêtre PVC double- vitrage, volets roulants électriques 
1 Chaudière Bois avec un ballon tampon 1000 lt ainsi qu’une chaudière Mazout n’ayant jamais été utilisée de la marque Buderus   
Climatisation réversible dans les chambres à l’étage
Bonne isolation Ytong 30 et triple isolation de la toiture 
Taxe foncière 820 € /an 
DPE 194 kwh D   

Description :

Cette vaste maison avec peu d’entretien d’espaces verts sur les hauteurs de Niederbronn, belle vue dégagée sur les Vosges, est habitable de suite. Son grand sous-sol et l’énorme garage pouvant recevoir 5 voitures et conviendrait à un collectionneur de voitures ou pour tout autre stockage. La situation de la maison permet d’être rapidement au centre de Niederbronn et à moins de 5 minutes des écoles, du collège, de la piscine ou encore dans la forêt du parc naturel des Vosges du nord. 
Photos supplémentaires sur demande  
Une visite s’impose !!!  N’hésitez pas  

 Pierre Bernhardt   Négociateur indépendant en immobilier 
Tel    06 07 47 40 05   Fax   03 88 09 01 53 Siren: 315571521  Mandat nr 203014

Agent mandataire de : Sarl IMGELOC siège social 17 rue des Romains 67110 Niederbronn les Bains 
Siret 50092522700018 Carte Prof. N° 661/2007
Mandat N° 334019 Ancien corps de ferme proche d’Ingwiller   A SAISIR !!!
Comprenant 2 logements séparés

Surface du terrain environ 13 ares clôturés comprenant le bâti, et un grand jardin à l’arrière

Maison principale au N° 55 : Surface habitable 150 m2,  5 pièces dont 4 chambres à coucher 
Maison annexe au N° 57 : Surface  habitable  60 m2,  2 pièces dont 1 chambre à coucher 

Dépendances  pouvant recevoir plusieurs véhicules 

Cour commune, chaque maison a une entrée individuelle. 

Maison principale  environ 150 m2
DPE Vierge 

Au RDC  environ 90 m2

Vestibule  10 m2  (3,5 x 2,7)
1 cuisine 14 m2 (3,95 x 3,5)
1 grande pièce  séjour SAM 34 m2 (4,40 x 6,9) 
1 chambre à coucher (4,9 x 3,7)
1 pièce pouvant servir de cellier 10 m2 2 (5,3 x 1,80) 
1 SDB  5,5 m2 m2 avec baignoire et douche 
1 WC séparé 

1er étage environ 60 m2

Palier 6,5 m2  (2,6 x 2,5) 
Chambre à coucher  24 m2 (5,2 x 4,6)
Chambre à coucher  12 m2 (3,3 x 3,7) 
Chambre à coucher  18 m  (4,2 x 4,5) 

Maison annexe  dans un second bâtiment RDC surélevé : 60 m2
DPE  G 540,9 KWH  et C 17,6 Kg 

Vestibule 5,2 m2 (2,7 x 1,9)
Séjour 20 m2  (5,8 x 3,5)
1 Chambre  12 m2 (3,3 x 3,8)
1 cuisine 9 m2 (2,5 x  3,30)
SDB  4,8 m2  avec une baignoire 
WC  séparé 

Prix de vente : 219 000 € *  Soyez les premiers à faire une offre !!!

* Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus

Diverses indications:

Adresse : 55 et 57 rue Principale 67340 MENCHHOFFEN à 1 km d’Ingwiller 
(Gare SCNF à 2,3 km 15 trains par jour, 35 minutes de Strasbourg)
Maison principale construite en 1806, rénovée et modifiée depuis 
Maison annexe  construite dans les années 70 
Fenêtres en bois, simple vitrage, volets traditionnels en alu et roulants sur l’annexe 
Chauffage bois et électricité (accumulateurs et radiateurs à remplacer)    
Dépendances environ 260 m2 et une cave de 22 m2 sous une partie de la maison principale
Jardin, potager et verger environ 500 m2  
Taxe foncière  490  €

Cet ancien corps de ferme comprend 2 logements avec des entrées séparées, il  peut répondre à 2 familles, pour des locations ou être utilisé comme gîte. Les nombreuses dépendances sont des plus  pour un artisan ou tout autre professionnel.  Les logements bien qu’habitables nécessitent des travaux de mises aux normes et de décorations. 
Menchhoffen compte environ 650 habitants directement accolée à Ingwiller où l’on trouve  une vaste zone artisanale et des multiples commerces . La biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion. La commune est située à 45 km au nord-ouest de Strasbourg, non loin de Bouxwiller (6,5 km)

Photos et vidéos supplémentaires sur demande  

Une visite s’impose !!!


Pierre  Bernhardt   Négociateur indépendant en immobilier   
Tel    06 07 47 40 05   Siren: 315571521 

Agent mandataire de : Sarl IMGELOC  siège social 17 rue des Romains 67110 Niederbronn les Bains 
Siret 50092522700018 Carte Prof. N° 661/2007  Mandat nr 340 019
SOUS COMPROMIS DE VENTE

Maison sur 2,5 ares entièrement clôturés 
Au centre-ville sur l’artère principale 

4  pièces dont 3 chambres à coucher
 

RDC environ  47 m2 : (sols : parquet)

Couloir 2,60 m2 
Séjour et SAM 21 m2 (7 m x 3 m)
Cuisine   15 m2 (3,2 m x 4,7 m)
Douche 2,8 m2
WC séparé sur le palier intermédiaire

1er étage environ 45 m2 : (sols : parquet)	
		
Couloir 2,80 m2
1 chambre  à l’arrière 15,5 m2 
1 chambre donnant vers la rue 11 m2
1 chambre donnant vers la rue 9,65 m2
							
Sous-sol : Cave, atelier et buanderie 

1 garage dans la cour  

Prix de vente : * 119 000 € Nouveau prix 109 000 €
* (Honoraires d’agence à la charge du vendeur)  (Frais de notaire en sus)

Diverses indications:

Adresse : 63 rue du Gal De Gaulle Niederbronn les bains  
Année de construction 1954 
Fenêtre en bois simple vitrage, volets roulants   
Chauffage central au gaz
Ravalement façade moins de 10 ans
2ème douche au sous sol 
  
Taxe foncière 389 €                
DPE :   DPE 415  F    Ges. 124  G  

Description :

Au centre-ville avec un petit jardinet à l’avant, cette maison bien qu’habitable de suite nécessite une remise au goût du jour. Elle est idéale pour les personnes ne voulant pas avoir à entretenir un terrain. Médecins, collège, piscine, de nombreux commerces et artisans sont des plus que vous trouvez dans cette belle ville thermale. Le parc naturel des Vosges du nord comblera les amoureux de la nature. N’hésitez pas à visiter, photos supplémentaires sur demande.


Pierre  Bernhardt   Négociateur indépendant en immobilier 
Pierre-bernhardt@hotmail.fr 
Tel    06 07 47 40 05  Siren: 315571521

Agent mandataire de : Sarl IMGELOC  siège social 17 rue des Romains 67110 Niederbronn les Bains 
Siret 50092522700018 Carte Prof. N° 661/2007     Mandat n° 325019          	

Maison récente dans un écrin de verdure

ZITTERSHEIM - WINGEN SUR MODER  

Surface du terrain 13,46 ares    
                                                                                                                                
Habitable de suite.  Pas de travaux à prévoir !!!

Surface habitable environ 165 m2 soit 5/6 pièces dont 4/5 chambres 

 Sous sol : Partie habitable 20 m2  

Garage 27 m2 
Cave cellier 3 m2, chaufferie 12 m2,
Couloir 11 m2
WC séparé 
Chambre à coucher 12 m2 suivie d’une SDB 2,30 m2 (douche et vasque)

RDC : 65 m2

Accueil 6 m2 ouvert sur le séjour 
Séjour en 27 m2 comprenant une cheminée avec insert
Cuisine aménagée 18 m2 donnant sur une grande terrasse 
Cellier ou buanderie 9 m2
WC séparé

1er Etage : 62 m2

Pallier 11 m2
SDB 6 m2 (baignoire et douche) 
WC séparé 
Chambre 17 m2
Chambre 19 m2 

2èm Etage  mansardé : 17 m2

Une grande pièce (possibilité de la transformer en 2 pièces)
 
Prix de vente :225 000 €   
Honoraires d’agence inclus à la charge des vendeurs

Diverses indications:

Adresse : 67290  ZITTERSHEIM 250 habitants à 6 km de la Petite Pierre et à 3,5 km de             Wingen sur Moder où l’on trouve : Collège, médecins, pharmacie et commerces. 
(Boulangerie et supermarché ouverts le dimanche) usine Lalique en extension.
Année de construction: 2002 occupée en résidence secondaire  
Chauffage au sol au RDC et au 1er étage  
Chaudière Budérus mazout, cheminée avec insert dans le séjour 
Taxes foncières 490 €
DPE =  classe  D 
 

Une  visite s’impose !!!   

Cette maison est située dans un havre de paix sur les hauteurs, à 6 minutes de Wingen sur Moder, commune qui est desservie par la SNCF (15 liaisons/ jour, 40 minutes  pour Strasbourg).   
La commune fait partie du parc naturel des Vosges du nord où la biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion.
Pierre  Bernhardt   Négociateur indépendant en immobilier   
Tel   06 07 47 40 05 Siren: 315571521 
Agent mandataire de : Sarl IMGELOC  siège social 17 rue des Romains 67110 Niederbronn les Bains 
Siret 50092522700018 Carte Prof. N° 661/2007  Mandat nr  3158019
Spécial investisseur ou reprise avec le restaurant 

Bâtiment env. 500 m2 (activité actuelle : Habitation et restaurant)
ZINSWILLER à 6 km de Niederbronn 			       

RDC : (260 m2)
Restaurant environ 60 m2
Cuisine 21 m2
Salon  11m2
Salle avec WC clients  160 m2

1er et 2ème étage : (environ 240 m2)
7 – 8 pièces entre 9 et 20 m2
2 SDB

Prix de vente : 199 000 €  * Nouveau tarif 179 000 € Négociable 
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus



Diverses indications : 

Année de construction: avant 1945, surface du terrain environ 9,5 ares
Surface bâtiment : environ 500 m2, grenier aménageable  
Chauffage central gaz  
Fenêtres (simple vitrage) à l’étage, double vitrage dans la partie RDC commerce 
Taxe foncières 1200 €
Diagnostics en cours    Classe Energie : D 171Kwh    et  E 40 Kg         

Située dans le parc naturel des Vosges du nord, ce bâtiment est toujours en activité comme restaurant, il pourrait être transformé en plusieurs logements. 

Zinswiller  env. 750 habitants se trouve à 6 km de Niederbronn. La région lui confère un cadre de vie propice à l’évasion. 
Une visite s’impose.  

  

Pierre  Bernhardt   Négociateur indépendant en immobilier mail : pierre-bernhardt@hotmail.fr
Tel    06 07 47 40 05   Fax   03 88 09 01 53  Siren: 315571521
Agent mandataire de : Sarl IMGELOC  siège social 17 rue des Romains 67110 Niederbronn les Bains 
Siret 50092522700018 Carte Prof. N° 661/2007  mandat 292018    www.imb-immo.eu