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À propos de l'agence

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Nous serons toujours à vos côtés pour vous assister jusqu'à l'acte de vente et la remise du bien aux futurs propriétaires.

Agent mandataire d' Imgeloc. Pierre BERNHARDT Tél.: 06 07 47 40 05   Mail : pierre-bernhardt@hotmail.fr  

 

Egalement à votre disposition, Agent mandataire d'Imgeloc.                     Christophe ANWEILLER Tel : 06 22 58 78 23 Mail : anweiller@orange.fr                                                                                                                   

L'agence IMGELOC c'est aussi : la location, la gestion d'immeuble et le syndic de copropriété, responsable de ces domaines :                                     Jean Georges MARZOLF Gérant de l'agence   Tel 06 83 46 84 07              Tél.: 03 88 09 01 48 Mail : imgeloc67@laposte.fr

Notre sélection de biens immobilier

SOUS COMPROMIS DE VENTE  

Maison Bourgeoise sur 16,21 ares avec un beau jardin paysagé  
Proche de la foret et du centre-ville  

Surface habitable 180 m2 
6 pièces dont 5 chambres à coucher
 

RDC environ 100 m2

Couloir 12 m2
Petit séjour véranda 17 m2
Séjour et SAM 31m2 
1 chambre 17 m2
Cuisine   10 m2
Cellier 7 m2
SDB 6 m2

1er étage environ 80 m2 	
		
Couloir 12 m2
4 chambres à coucher ;  9/10/14 et 15 m2
1 salle d’eau  avec WC 4,70 m2
1 salle d’eau avec douche 9 m2
												
Cave sous toute la maison 
 
2 garages détachés de la maison

Prix de vente : 229 000 € * 

Diverses indications:

Adresse : 65 rue de la vallée Niederbronn les bains  
Année de construction début 1900 
Fenêtre PVC double vitrage en partie, volets traditionnels.  
Chauffage central fuel, Chaudière Buderus, cheminée tubée .  
DPE E kwh  296    G  G 88 Kgm   

Description :

Proche du centre-ville et de la forêt, cette maison bourgeoise en bon état est habitable de suite. Elle est située au calme sur un beau terrain paysagé clôturé de 16,21 ares propice au jardinage ou à d’autres loisirs.  Médecins, collège, piscine, de nombreux commerces et artisans sont des plus que vous trouvez dans cette belle ville thermale. Le parc naturel des Vosges du nord comblera les amoureux de la nature. N’hésitez pas à visiter, photos supplémentaires sur demande.

* (Honoraires d’agence à la charge du vendeur)  (Frais de notaire en sus)

Pierre  Bernhardt   Négociateur indépendant en immobilier 
Pierre-bernhardt@hotmail.fr 
Tel    06 07 47 40 05  Siren: 315571521

Agent mandataire de : Sarl IMGELOC  siège social 17 rue des Romains 67110 Niederbronn les Bains 
Siret 50092522700018 Carte Prof. N° 661/2007     Mandat n° 255 016	
SOUS COMPROMIS

Maison sur 5,6 ares entièrement clôturés 
Dans un quartier résidentiel  

5 pièces dont 3 chambres à coucher
 
RDC environ  65 m2 : (sols : parquet)

Hall d’accueil 12 m2 (peut être transformé en SDB et WC)
Couloir 2,80 m2 
Séjour  13m2
SAM 15 ,50 m2  
Cuisine 12 m2
Chambre 11,50 m2

1er étage environ 32 m2 : (sols : parquet)	
		
Couloir  4,2 m2
1 chambre   16 m2
1 chambre    11,5 m2 
Des aménagements ou des agrandissement sont possible vers le grenier 
							
Sous-sol :

SDB avec baignoire et WC
Cave, atelier et buanderie 

1 garage dans la cour  
1 garage sous la maison 

Prix de vente : * 129 000 € soyez les premiers à faire une offre  

Diverses indications:

Adresse : 1 Rue de L’Altkirch 67110  REICHSHOFFEN  
Année de construction 1953 
Fenêtre en bois simple vitrage, volets roulants   
Chauffage central au mazout       
Taxe foncière 341 €                
DPE : E   314 kwh   Emission  G 94

Description :

Cette maison nécessite une remise au goût du jour. Elle est idéale pour des personnes optant pour un petit terrain, jardin, potager etc. Médecins, collège, piscine, de nombreux commerces et artisans sont des plus que vous trouvez dans cette ville. Le parc naturel des Vosges du nord comblera les amoureux de la nature. N’hésitez pas à visiter, photos supplémentaires sur demande.
* (Honoraires d’agence à la charge du vendeur)  (Frais de notaire en sus)

Pierre  Bernhardt   Négociateur indépendant en immobilier 
Pierre-bernhardt@hotmail.fr 
Tel    06 07 47 40 05  Siren: 315571521

Agent mandataire de : Sarl IMGELOC  siège social 17 rue des Romains 67110 Niederbronn les Bains 
Siret 50092522700018 Carte Prof. N° 661/2007     Mandat n.  252 016        		 Sous compromis de vente 

Maison sur un grand terrain de 28 ares 
Proche de la foret à Reipertswiller 67340.  

Surface habitable environ 105 m2

RDC  68 m2 :   

Cuisine 10 m2 donnant vers l’arrière  
Salle à manger et séjour 31 m2 avec un balcon 
Chambre 15 m2
SDB  et WC 5 m2

À l’étage 35 m2 :

2 chambres d’environ 14 m2 
Possibilité d’agrandir vers le grenier 

Sous sol accès par l’intérieur ou l’extérieur : 

Cave
Chaufferie 
Garage

2 Dépendances en briques : 30 m2 et  35 m2  

Prix de vente : 110 000 € *
Soyez les premiers à faire une offre !!!

Diverses indications:

Adresse : Reipertswiller  à 10 km d’Ingwiller et d’une gare SNCF (Bus réguliers) 
Ramassage scolaire, 
Maison début 19ème
Chaudière mixte Bois et Mazout, 1 citerne 1100 litres. 
Fenêtres double vitrage PVC de 2008 et volets traditionnels 
Diagnostic énergétique DPE F 360 kwh   et G 89 kgh

Description :

La maison est située en hauteur et au calme proche de la foret au lieu dit La Melsch, une annexe de la commune de Reipertswiller. Le grand terrain et les dépendances permettent d’avoir des animaux. Des travaux de décorations et mise aux normes sont à prévoir.  
La commune se situe dans le parc naturel des Vosges du Nord, encerclé d'une superbe forêt domaniale, situé non loin de la Petite-Pierre et d'Ingwiller, tout juste au pied du Château de Lichtenberg.
Il fait bon y vivre, la biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion.
Une visite s’impose pour apprécier la qualité de vie qu’offre cette maison !!!  

 *  (Frais de notaire en sus, honoraires d’agence à la charge des vendeurs)

 Pierre  Bernhardt   Négociateur indépendant en immobilier 
Tel    06 07 47 40 05 Siren: 315571521 

Agent mandataire de : Sarl IMGELOC  siège social 17 rue des Romains 67110 Niederbronn les Bains 
Siret 50092522700018 Carte Prof. N° 661/2007  Mandat nr 254016 
Proche du centre à 100 m de la gare
Plain-Pied pour : des professions, Médicales, Paramédicales, artisanales et libérales 
120 m2 avec un garage

Rénovation ou adaptation à prévoir
Surface au sol 120 m2 

RDC plain pied  :

Surface 120 m2 
1 garage 21 m2
 
Diverses indications :

Adresse : 13 rue du Moulin Neuf 67500 HAGUENAU  
Fenêtres en PVC double vitrage 
Petite copropriété 10 lots  
(5 copropriétaires, dont 3 appartements, 1 local professionnel et 2 garages)   
Faibles charges, moyenne charges annuelles 340 €
Chauffage individuel à revoir, branchement gaz de ville 
2 portes donnant directement au local une à l’avant du bâtiment et la seconde à l’arrière.
Taxe foncière 430 €

Prix : 79 000 €  *

Soyez les premiers à faire une offre !!! 

Ce local peut convenir à un artisan ou à d’autres professions nécessitant un accès plain-pied, le plateau est transformable selon l’usage, il est situé à 100 m de la gare, parkings gratuits à proximité.

Haguenau est la quatrième ville d’Alsace, et la deuxième du Bas-Rhin. La population s'élève à 35 000 habitants tandis que son unité urbaine en compte 50 000. 
A Haguenau c’est aussi un grand choix pour l’enseignement : une douzaine de maternelles, une dizaine d’écoles élémentaires,  3 collèges, 5 lycées et d’autres établissements privés ainsi qu’un IUT.
N’hésitez pas à me consulter pour avoir des renseignements ou des photos complémentaires. 

* (Honoraires d’agence à la charge du vendeur)  (Frais de notaire en sus)


Pierre  Bernhardt   Négociateur indépendant en immobilier pierre-bernhardt@hotmail.fr 
Tel    06 07 47 40 05   Siren: 315571521
Agent mandataire de : Sarl IMGELOC  siège social 17 rue des Romains 67110 Niederbronn les Bains 
Siret 50092522700018 Carte Prof. N° 661/2007  mandat 260 016
Baerenthal à 11 km de Niederbronn 
Maison d’environ 155 m2  (5-6pièces) 				       
RDC :
Cuisine 20 m2  (5,3 x 3,90 m) 
1 séjour  20 m2 (5,30 x 3,80 m)
Salle d’eau et WC  11m  (3,00 x 3,90 m)
Chaufferie  20 m2 
Un cellier cave  27 m2
1 garage  (6 x 4 m)
1er étage :
Couloir 
Cuisine 13,50 m2 (4 x 3,30 m)
1 pièce  13,50 m2 (4 x 3,30 m)
1 SDB +  WC  6 m2 (2,10 x 3,35 m)
Salle à manger  23 m2 (5,50 x 4,10 m) 
1 chambre  à coucher  (4,20 x 3,80 m)
1 véranda (8,20 x 4,60 m)
2ème étage : 
1 chambre  15 m2  (4,20 x 3,70m)
Grenier aménageable  50 m2  
Prix de vente: 149 000  €  *
 * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus

Diverses indications:

Adresse : 20 rue du Printemps d’Alsace 57230 Baerenthal proche de Niederbronn     
Année de construction: avant 1949 
Chaudière à mazout
Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants 
Taxe foncière 594 € (poubelles comprises)   Classe Energie : F  KWH 358   et  G  Kg92        
Située dans le parc naturel des Vosges du nord, cette maison bien qu’habitable de suite nécessite des travaux de rénovations une mise au goût du jour. Le grand terrain de 29 ares comprenant un potager et ses arbres fruitiers est très appréciable si vous désirez avoir des animaux : Chevaux, Poules, lapins tout est possible…
Baerenthal env. 750 habitants est situé à 240 m d’altitude dans la verdoyante vallée de la Zinsel du nord, à 15 km de Bitche et à 11 km de Niederbronn. La biodiversité de la région lui confère un cadre de vie propice à l’évasion. Une visite s’impose !!!  N’hésitez pas  

 Pierre  Bernhardt   Négociateur indépendant en immobilier mail : pierre-bernhardt@hotmail.fr
Tel    06 07 47 40 05   Fax   03 88 09 01 53  Siren: 315571521
Agent mandataire de : Sarl IMGELOC  siège social 17 rue des Romains 67110 Niederbronn les Bains 
Siret 50092522700018 Carte Prof. N° 661/2007  mandat 259016 www.imb-immo.eu
SOUS COMPROMIS DE VENTE 

Immeuble 3 - 4 appartements 
Grand Rue à HAGUENAU 

Rénovation totale à prévoir
Surface utile 300 m2 

RDC surélevé :
F4 d’une surface d’environ 90 m2 

F2 possible dans seconde partie du bâtiment au RDC  env.  40 m2   

1er étage :

F4 d’une surface d’environ 75 m2

F2 ou F3  possible sur 50 m2

Grenier aménageable, surface au sol environ 120 m2

Cave voutée sous une partie de la maison 

1 garage
 
Diverses indications :

Adresse : 178 Grand Rue 67500 HAGUENAU  (terrain environ 2,08 ares)
Volets traditionnels et fenêtres en bois vitrage simple   
Installations électricité et sanitaires à rénover
L’immeuble est relié au gaz de ville 
Chaudière murale récente pour le F4 au 1er étage 
Autres lots pas de chauffage ou radiateurs élect.
Taxe foncière 550 €

Prix : 239 000 € dont 3,5 % TTC de frais d’agence compris dans le prix affiché  

Soyez les premiers à faire une offre !!! 

La surface utile est d’environ 300 m2, l’agencement peut être modifié pour augmenter le nombre d’appartements, l’immeuble est situé grand rue à Haguenau, la proximité de la Clinique  St Odile à 50 mètres et la situation au centre ville sont des plus pour l’offre en location. 

Haguenau est la quatrième ville d’Alsace, et la deuxième du Bas-Rhin. La population s'élève à 35 000 habitants tandis que son unité urbaine en compte 50 000. 
A Haguenau c’est aussi un grand choix pour l’enseignement : une douzaine de maternelles, une dizaine d’écoles élémentaires,  3 collèges, 5 lycées et d’autres établissements privés ainsi qu’un IUT.
N’hésitez pas à me consulter pour avoir des renseignements ou des photos complémentaires. 



Pierre  Bernhardt   Négociateur indépendant en immobilier pierre-bernhardt@hotmail.fr 
Tel    06 07 47 40 05   Siren: 315571521
Agent mandataire de : Sarl IMGELOC  siège social 17 rue des Romains 67110 Niederbronn les Bains 
Siret 50092522700018 Carte Prof. N° 661/2007  mandat 257 016
Maison au calme entièrement rénovée 
Sur 8 ares aux alentours forêts et étang  

Belle maison d’une surface 120 m2 habitable de suite.
 
5 pièces dont 3 chambres à coucher

RDC : parquet et carrelage  

Couloir + placard 
Cuisine  équipée 9 m2 + un cellier 6,6 m2
Salle à manger  avec un poêle à bois 22 m2
Salon  14,30 m2
Chambre à coucher 16 m2
SDB avec douche vasque et  WC 7,5 m2
Cuisine d’été donnant sur la terrasse équipée d’une pergola 

1er étage : 

Chambre 10 m2
Dressing 1,80 m2
Chambre 9 m2
Point d’eau avec un WC 

Cave 
2 garages
Dépendance accolée 

Prix de vente : 125 000  € *

Diverses indications:

Adresse : 7 rue Roesert 67290 VOLKSBERG  à 20 km de la Petite Pierre et Ingwiller   
Gare SCNF à Wingen sur Moder à 8 km
Maison mitoyenne  construite avant 1949, Rénovations et transformations effectuées ces dernières années 
Fenêtres bois double vitrage et volets traditionnels en bois
Chauffage centrale mazout
Taxe foncière 275 €   Diagnostic performance énergétique E  255kwh/m2

Cette maison se situe au calme dans la belle petite commune de VOLKSBERG, non loin de Wingen sur Moder et la Petite Pierre dans le parc naturel des Vosges du nord, la biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion. Elle est habitable de suite et pourrait convenir à une famille avec enfants, des retraités ou comme résidence secondaire. Les amateurs de pêche seront également comblés. 
La  commune de VOLKSBERG compte environ 370 habitants elle fait partie de la Communauté de communes SOUS COMPROMIS  DE VENTE 

Rare - Domaine sur 4 ha49 ares- Rare
Maison, Dépendances, Hall d’équitation, Boxes pour chevaux, Pâturages à Haguenau 67500

Pour les amoureux de la nature !!! 

- Maison des années 50 d’une surface de 139 m2, habitable de suite après quelques travaux     de finitions.
4 pièces dont 3 chambres à coucher 
Cuisine 
SDB avec baignoire et douche 
WC séparé 
Chauffage au sol au RDC (chaudière fuel ) radiateurs électriques à l’étage  
Cheminée avec tubage, Poêle à bois suédois à catalyseur 
Fenêtres PVC double vitrage.  DPE E 271 KWH  émission  D 32 Kgm2
Grenier aménagé en partie (non compté dans la surface) 
Cave sous toute la maison avec accès direct (intérieur ou extérieur)  

- Grange (7 x 21m) en partie aménagée comprenant, une sellerie ainsi qu’une pièce de vie,               Surface utile environ 210 m2 
- Hangar de stockage ou Hall d’équitation 672 m2  (22,50 x 30 m)   Structure acier galvanisé par trempage, la toiture 30% métal + pare-vapeur 60% ( fibrociment Italien sans amiante avec de nombreuses plaques de rechange)
- 7 boxes pour chevaux répartis sur la propriété (Abreuvoirs avec un système hors gel)
- 2 garages  

Prix de vente : 449 000  F.A.I  dont 4% de frais d’agence


Diverses indications:

Taxe foncière env. 507 € 
La surface totale en propriété et en exploitation, confère le statut agricole le tout d’un seul tenant             (11 parcelles) représentant 449,63 ares.
Peuvent s’ajouter des prés supplémentaires non contigus.    
La surface constructible agricole est de 30 ares 
Les panneaux photovoltaïques sur la maison rapportent environ 1800 € de recette annuelle

Que vous soyez amateur de chevaux ou que vous ayez l’envie d’être exploitant agricole, vous trouverez  surement une réponse à votre rêve. Les grands pâturages sont des plus et rarement vous trouverez une telle surface en un seul tenant, n’hésitez pas à nous solliciter pour une visite …


Haguenau est la quatrième ville d’Alsace, et la deuxième du Bas-Rhin. La population s'élève à 35 000 habitants tandis que son unité urbaine en compte 50 000. La commune de Haguenau a la particularité d’avoir une très vaste superficie (18 259 hectares, soit la plus vaste d’Alsace). Ce territoire comprend notamment une importante forêt, qui marque une réelle coupure au sein de la plaine d'Alsace. La ville est située dans une vaste clairière au sud de ce massif forestier.
A Haguenau c’est aussi un grand choix pour l’enseignement : une douzaine de maternelles, une dizaine d’écoles élémentaires,  3 collèges, 5 lycées et d’autres établissements privés ainsi qu’un IUT.

 Pierre  Bernhardt   Négociateur indépendant en immobilier mail : pierre-bernhardt@hotmail.fr
Tel    06 07 47 40 05   Fax   03 88 09 01 53  Siren: 315571521

Agent mandataire de : Sarl IMGELOC  siège social 17 rue des Romains 67110 Niederbronn les Bains 
Siret 50092522700018 Carte Prof. N° 661/2007. Mandat en exclusivité N° 253 016
MAISON RECENTE de 2006 
Mitoyenne 

Surface habitable env. 115 m2 
(5 pièces dont 4 chambres à coucher) 


RDC carrelage  chauffage au sol  

Accueil 10 m2
1 cuisine ouverte sur un grand séjour 40 m2 
(Partie séjour 7m x 3,8m) donnant sur une terrasse sud ouest 
1 chambre à coucher (3,5 x 3,10m)
1 WC séparé

1er étage  parquet :

3 chambres à coucher environ 14 m2 chacune
1 SDB (2,80 x 3,50m) comprenant une douche, une baignoire, un WC et une vasque.
 
Sous sol 

Un grand garage pouvant recevoir 2 voitures (10 m x 3,7 m) 
1 buanderie (3,4 x 2,80m) 
1 cave 4,20 x 3,50m) 

Prix 199 000 € Fai dont 3,5 % de frais d’agence 

Diverses indications:

67340 INGWILLER 
Construite en 2006 
Terrain plat, jardin d’agrément 
2 places de parking
5 minutes à pieds du centre 
Commerces de proximité, médecins, école secondaire etc. 
Chauffage électrique, RDC au sol à l’étage des radiateurs  
Fenêtres PVC double vitrage, porte PVC, volets roulant.
Store électrique sur la grande terrasse qui est située sud ouest  

Cette maison est située dans un quartier résidentiel d Ingwiller proche des commerces et non loin de la nature dans le parc naturel des Vosges du nord, la biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion. La maison est habitable. La proximité de la gare est un plus, qui  permet d’être en 35 minutes à Strasbourg (15 trains par jour) 



Pierre  Bernhardt   Négociateur indépendant en immobilier   
Tel    06 07 47 40 05  Siren: 315571521 
Agent mandataire de : Sarl IMGELOC  siège social 17 rue des Romains 67110 Niederbronn les Bains 
Siret 50092522700018 Carte Prof. N° 661/2007  Mandat nr 253 016
Vendu dernièrement