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À propos de l'agence

Vous envisagez ou vous connaissez quelqu'un qui a un projet de vente ou d'achat. C'est le moment de prendre contact avec nous sans attendre.

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  • Estimation commerciale gratuite
  • Assistance pour établir les diagnostics obligatoire
  • Suivi personnalisé et mise en place de publicités efficaces
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  • Recherche de financement aux meilleures conditions du marché via notre partenaire

Nous serons toujours à vos côtés pour vous assister jusqu'à l'acte de vente et la remise du bien aux futurs propriétaires.

Agent mandataire d' Imgeloc. Pierre BERNHARDT Tél.: 06 07 47 40 05   Mail : pierre-bernhardt@hotmail.fr  

 

Egalement à votre disposition, Agent mandataire d'Imgeloc.                     Christophe ANWEILLER Tel : 06 22 58 78 23 Mail : anweiller@orange.fr                                                                                                                   

L'agence IMGELOC c'est aussi : la location, la gestion d'immeuble et le syndic de copropriété, responsable de ces domaines :                                     Jean Georges MARZOLF Gérant de l'agence   Tel 06 83 46 84 07              Tél.: 03 88 09 01 48 Mail : imgeloc67@laposte.fr

Notre sélection de biens immobilier

Spécial investisseur
Bâtiment env. 812 m2 (activité actuelle : Résidence Hôtel)
BAERENTHAL à 11 km de Niederbronn 			       

RDC : 
Réception office et accueil (20 m2)
Salon (30 m2)
Salle petit-déjeuner (41 m2)
10 chambres SDB ou douche, WC séparé, (13 à 22 m2)

1er étage : 
10 chambres SDB ou douche, WC séparé, (13 à 22 m2)
Logistique et buanderie (21 m2)

Prix de vente: 369 000  € dont 4% honoraires d’agence inclus 


Diverses indications:

Année de construction: 1994, surface du terrain environ 20 ares
Surface bâtiment : environ 812 m2 SHON
Chauffage électrique
Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants 
Classe Energie : B Kwh 165   et  A  Kg 5        

Située dans le parc naturel des Vosges du nord, ce bâtiment est toujours en activité comme résidence hôtel, il pourrait être transformé en plusieurs appartements ou donné en location tel quel. 
2 à 4 personnes sont nécessaires pour gérer cet établissement.
Structure juridique actuelle : SCI pour les murs, SARL pour l’exploitation (1500 € /mois de loyer).  
La session pourrait également se faire par la vente des parts sociales.
Baerenthal env. 750 habitants est situé à 240 m d’altitude dans la verdoyante vallée de la Zinsel du nord, à 15 km de Bitche et à 11 km de Niederbronn. La biodiversité de la région lui confère un cadre de vie propice à l’évasion. 
Une visite s’impose, les chiffres comptables seront communiqués lors de notre première rencontre.  

Pierre  Bernhardt   Négociateur indépendant en immobilier mail : pierre-bernhardt@hotmail.fr
Tel    06 07 47 40 05   Fax   03 88 09 01 53  Siren: 315571521
Agent mandataire de : Sarl IMGELOC  siège social 17 rue des Romains 67110 Niederbronn les Bains 
Siret 50092522700018 Carte Prof. N° 661/2007  mandat 262017 www.imb-immo.eu 
Maison  proche d’Ingwiller 
Surface du terrain environ 5,8 ares y compris un jardin

Surface habitable 150 m2, 3 garages et des dépendances   

5-6 pièces dont 3-4 chambres à coucher 
2 SDB, 2 WC    

Sur un niveau environ 150 m2

1 cuisine (3,60 x 5,5m)
1 pièce pouvant servir de cellier 
1 WC séparé 4 m2
1 grand séjour (5,80 x 3,85m)
1 SDB neuve et un WC  (3,50 x 2,20m)
Chambre à coucher  (5,60 x 4,20m)
Chambre à coucher (4,50 x 3,4m) 
Cuisine (4 x 2,35m)
Chambre à coucher (4 x 3,80 m)
SDB  (2,2 x 1,70 m)

A l’étage une  chambre à coucher (4,7 x 3,40m) 

Grenier aménageable  
Cave sous une partie de la maison, 3 garages et dépendances  

Prix de vente : 109 000 € *  Soyez les 1er à faire une offre 

* Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus

Diverses indications:

Adresse : 27 rue du Château 67340 ROTHBACH  à 6 km d’Ingwiller (gare SCNF à 7 minutes)
Maison construite début 1900, rénovée et modifiée en 1970 
Fenêtres bois double vitrage, volets traditionnels
Chauffage central, mazout chaudière De Dietrich 
Toit entièrement refait en 2007 
Diagnostics : DPE  E  323 kwh,   F  79kg  

Rothbach  compte environ 466 habitants, la biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion. Le village se situe au pied des Vosges du Nord, dans la vallée du Rothbach. Il est voisin d'Offwiller, Bischholtz, Ingwiller et Lichtenberg.
Outre la route départementale 28 qui relie Niederbronn-les-Bains (à 11 km) à Ingwiller (à 6 km), la commune est également desservie par la RD 326 qui mène à Pfaffenhoffen (à 10 km) 

Une visite s’impose !!!

Pierre  Bernhardt   Négociateur indépendant en immobilier   
Tel    06 07 47 40 05   Siren: 315571521 
Agent mandataire de : Sarl IMGELOC  siège social 17 rue des Romains 67110 Niederbronn les Bains 
Siret 50092522700018 Carte Prof. N° 661/2007  Mandat nr 264017
Ancien corps de ferme proche d’Ingwiller   

Surface du terrain environ 13 ares 

Surface habitable150 m2,  6 pièces dont 3 chambres à coucher 

5 garages et des dépendances   


1er logement  principal environ 150 m2
DPE E  284 Kwh    F  68 kg 

Au RDC 
Couloir  11 m2
1 cuisine 13 m2 (4,10 m x  3 m)
1 pièce 15 m2 pouvant servir de cellier 
1 grande SAM 20 m2 (5m x 4 m)
1 grand Salon   22 m2  (4,60 m x  5,95m)
1 SDB 7,80 m2 avec baignoire et  douche
1 WC séparé 

1er étage
Couloir 7,3 m2
Chambre à coucher  20,60 m2 (5,15 m x 4 m)
Chambre à coucher  12 m2 (4 m x 3,10 m) 
Une salle d’eau avec douche et WC 
Chambre à coucher  18, 60  m  (4,8 m x  4,6 m)  donnant sur un balcon 

2ème logement  95 m2 dans un second bâtiment en étage avec une entrée séparée :
DPE  F 430 kwh    G  108 Kg 

Une terrasse vers les champs 
Couloir 
Cuisine 12 m2
2 Chambres  à coucher 15 à 20 m2
Salon 14 m2
SAM 23 m2 avec cheminée- insert 
SDB  7,3m2  baignoire, douche et WC
WC  séparé 

Prix de vente : 190 000 € * 

* Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus

Diverses indications:

Adresse : 19 rue des Puits 67340 BISCHHOLTZ  à 4 km d’Ingwiller 
(Gare SCNF à 5 km 15 trains par jour, 35 minutes de Strasbourg)
Maison construite début 1900, rénovée et modifiée  ces dernières années  
Fenêtres bois double vitrage, volets traditionnels
Chauffage central : une chaudière récente mazout  et une chaudière bois 
Environ 250 m2 de dépendances  
Taxe foncière 765 € 
Le DEP est différent dans les 2 logements, logement principale  E  second logement  F 

Cet ancien corps de ferme dans un assez bon état et ses  dépendances sont des plus  pour un artisan ou tout autre professionnel.  Le logement principal est habitable de suite, le second nécessite quelques travaux. 
Bischholtz  compte environ 300 habitants, la biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion. La commune est située à 37,7 km au nord-ouest de Strasbourg, non loin de Bouxwiller (8,7 km) dans la plaine d'Alsace.

Photos supplémentaires sur demande  

Une visite s’impose !!!


Pierre  Bernhardt   Négociateur indépendant en immobilier   
Tel    06 07 47 40 05   Siren: 315571521 

Agent mandataire de : Sarl IMGELOC  siège social 17 rue des Romains 67110 Niederbronn les Bains 
Siret 50092522700018 Carte Prof. N° 661/2007  Mandat nr 270 017
Maison proche de la gare 

Surface habitable 130 m2,  garage 2 voitures   
5 pièces dont 4 chambres à coucher 
Terrain 5,5 ares 

RDC :

Entrée 
1 cuisine 9 m2 (3,15  x  3 m)
1 séjour 25  M2 (4,50  x 7 m)
1 chambre  (3  x 3,80 m)
1 chambre  (2,60  x 4 m)
SDB  (2,20 x 2 m)  baignoire et vasque 
WC  séparé

1er étage : 

1 pièce 22 m2 (4,80 x 4,80m)
1 pièce 31 m2 (6 x 5 m) inclus un dressing (2,60 x 2,40m)   

Sous sol :

Cave sous toute la maison ainsi qu’un garage pouvant recevoir 2 voitures

Prix de vente : 169 000  € * 

* Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus

Diverses indications:

Adresse : 9 Rue Victor Hugo  67110  REICHSHOFFEN  à 3 km de NIEDERBRONN  
Gare SCNF à 5 minutes
Maison construite en 1985,  (Structure bois, crépis à l’extérieur) 
Fenêtres bois double vitrage, volets traditionnels
Chauffage électrique, consommation annuelle Electricité en totalité  1600 €/an 
Diagnostic performance énergétique = E  (274 kwh)   C (Emission 15 kh)
Branchement possible au gaz de ville

Cette maison est située dans un quartier résidentiel des années 70, elle peut répondre à un couple avec 2-3 enfants, bien qu’elle soit habitable de suite des travaux de remise au goût seraient souhaitables.
Médecins, collège, piscine, de nombreux commerces et artisans sont des plus que vous trouvez dans cette ville. Le parc naturel des Vosges du nord comblera les amoureux de la nature, la biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion

N’hésitez pas à visiter, photos supplémentaires sur demande.
Une visite s’impose !!!
Agent mandataire de : Sarl IMGELOC  siège social 17 rue des Romains 67110 Niederbronn les Bains 
Siret 50092522700018 Carte Prof. N° 661/2007  Mandat nr 271 017
SOUS COMPROMIS DE VENTE 

Studio au centre de Niederbronn 
 
Spécial investisseur ou pour occupation personnelle !!! 

Meublé, louable de suite  

Description :

Surface 25 m2

Couloir   
1 pièce avec kitchenette 
SDB comprenant, baignoire, lavabo et un WC

Année construction 1995
Chauffage individuel électrique 
Fenêtres PVC double vitrage

Moyenne des charges annuelles sur 3 ans : 285 € 
Immeuble en copropriété comprenant 61 lots dont 37 lots appartements et bureaux 

2eme  étage avec ascenseur 

Diagnostic performance énergétique  D

Taxe foncière  166  € 

Libre de toute occupation à la vente 

Loyer possible env. 350€ /mois meublé ou davantage si location saisonnière et à la semaine. 

Très recherché pour les curistes !!!  


Prix * : 49 000 € 

* Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus


Cet appartement habitable de suite est situé au centre de Niederbronn les bains, agréable commune entourée de massifs forestiers. La biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion.
Photos complémentaires sur demande ou alors une visite dans les meilleurs délais.


Pierre  Bernhardt   Négociateur indépendant en immobilier 
Tel    06 07 47 40 05  Siren: 315571521

Agent mandataire de : Sarl IMGELOC  siège social 17 rue des Romains 67110 Niederbronn les Bains 
Siret 50092522700018 Carte Prof. N° 661/2007 mandats 269017
SOUS COMPROMIS DE VENTE 


Spacieuse maison mitoyenne sur les hauteurs 
Très belles surfaces, Habitable de suite 

Prix de vente : 169 000 € *  Soyez les premiers à faire une proposition 
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus


Surface du terrain environ 6 ares comprenant une cour et la possibilité de faire un potager.
Double garage 

Surface habitable environ 150 m2,  6-7 pièces dont  4 chambres à coucher

 RDC surélevé : 

Couloir  7,70 m2
Cuisine aménagée 13,80 m2 donnant sur une grande véranda 32 m2
Séjour 28,80 m2
Chambre 15,30 m2
SDB avec douche à l’italienne et un WC   8,50 m2

1er étage : 

Couloir 14 m2 
3 chambres à coucher  entre 11 et 12,4 m2
Un espace en duplex, aménagement commencé mais reste à terminer  50 m2

Cave sous toute la maison  85 m2
Double garage sous la véranda 36 m2

 
Diverses indications:

Adresse : 22 Rue des Romains 67110  Zinswiller à 6 km de Niederbronn 

Année de construction: dans les années 50 
Rénovations importantes effectuées ces dernières années : reste les 3 façades à rénover 
2 chaudière bois et fuel.  Cuve réserve 2000 litres 
Diagnostic performance énergétique E  298 Kwh  émission  F 57 KG  
 Taxe Foncière 304 €

Une  visite s’impose !!!   

Cette maison habitable de suite est située au calme sur les hauteurs du paisible village de Zinswiller où il fait bon vivre. Elle peut parfaitement répondre à une grande famille, sachant qu’un duplex d’environ 50 m2 pourrait se rajouter à la surface actuelle.  
La biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion.

Pierre  Bernhardt   Négociateur indépendant en immobilier   
Tel    06 07 47 40 05 Siren: 315571521 

Agent mandataire de : Sarl IMGELOC  siège social 17 rue des Romains 67110 Niederbronn les Bains 
Siret 50092522700018 Carte Prof. N° 661/2007  Mandat nr 267 017     
Maison Bourgeoise : Espace - Qualité - Opportunité

Terrain arboré et clôturé sur 11 ares.  

Surface totale habitable 269 m2,  9 pièces dont 5-6 chambres à coucher 

Sur 3 niveaux, le niveau intermédiaire et principal donne sur la terrasse arrière et le jardin 

Prix : 299 000 € * 
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus


RDC sous sol plain-pied, habitable en partie 54 m2 et divers locaux 87 m2 :

Une grande pièce réception 25 m2
Une pièce pouvant servir de bureau Bureaux 20 m2 
WC séparé 
Atelier 9,5 m2
Buanderie 12 m2
Cave à vin 6 m2 
Chaufferie 8,70 m2 
Débarras 9,4 m2
Garage 35 m2 avec sa porte automatique 

1er niveau donnant sur 2 grandes terrasses et vers le jardin 140 m2

Grand couloir avec aménagement bibliothèque 18 m2
Cuisine équipée 12 m2
Suivie d’une pièce actuellement ‘’ Weinstub ‘’ 18,75 m2
Un énorme séjour 38 m2
Une pièce actuellement SAM avec déco Empire 21 m2
Chambre à coucher 18 m2 avec un grand placard 
SDB avec lavabo et douche  6,32 m2
WC séparé  

2ème niveau 85 m2

Couloir 15,3 m2 
3 chambres 18 à 20 m2 balcon pour une chambre 
SDB avec douche et baignoire 7,5 m2
WC  séparé 

Diverses indications :
Construite en 1971, elle est située rue des poiriers à Ingwiller, 5 minutes à pieds de la gare  
Fenêtres en bois double vitrage, volets roulants 
Terrasse, jardin potager, pelouse 
Cheminée 
Matériaux nobles ; parquet, carrelage et marbre  
Chauffage central, chaudière à condensation gaz de ville  
Nombreux placards et divers rangements  
DPE :  D  181 kWh    E  42 kg

Située dans le quartier résidentiel sur les hauteurs d’Ingwiller, cette belle propriété rare offre espace et opportunité,  elle  peut répondre à une grande famille ou pour un usage mixte, le RDC plain pied s’adapte facilement  à une profession libérale pour  recevoir la clientèle. 
La ville d’Ingwiller qui compte 4200 habitants est facilement accessible par la route, les activités commerciales et artisanales sont très soutenues et variées, la gare SNCF à quelques minutes permet de vous rendre rapidement  à Strasbourg (15 liaisons/ jour environ 35 minutes)
La commune se situe dans le parc naturel des Vosges du nord ou la biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion.

N’hésitez pas à me consulter pour avoir des renseignements complémentaires. 
Photos supplémentaires sur demande 

Pierre  Bernhardt   Négociateur indépendant en immobilier pierre-bernhardt@hotmail.fr 
Tel    06 07 47 40 05 Siren: 315571521
Agent mandataire de : Sarl IMGELOC  siège social 17 rue des Romains 67110 Niederbronn les Bains 
Siret 50092522700018 Carte Prof. N° 661/2007 mandats 268 017
Maison Bourgeoise à REICHSHOFFEN sur 10 ares 
Comprenant 2 logements 

Soyez les 1er à faire une offre 

Surface habitable 185 m2,  3 garages et des dépendances   
6-7 pièces dont 4-5 chambres à coucher 

1er logement sur un niveau environ 105 m2
2 Couloirs  10 m2  et  6,3 m2
1 cuisine  12,59 m2 (3,45 x 3,65m)
1 grand séjour 23  M2 (7,20 x 3,20m)
1 chambre 12 m2 (3,35 x 3,60m)
1 chambre 16,56 m2 (4,60 x 3,60m)
1 SDB 9 m2  (2,50 x 3,60 m)
1 pièce dressing 14,84 m2 (5,30 x 2,80m) à l’entresol  

2ème logement  à l’étage 80 m2
Couloir 10 m2
1  double pièce 29 m2 (8,20 x 3,65 m)
1 chambre  12,45 m2 (3,60 x 3,45 m)
1 pièce à aménager 15,87 m2 (3,65 x 4,35 m) 
Cuisine  13,15 m2 (3,65 x 3,60 m)
SDB 6 m2  (3  x 2 m)

Cave sous toute la maison, 3 garages et dépendances  

Prix de vente : 249 000  € *  
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus

Diverses indications:

Adresse : rue des Sapins 67110  REICHSHOFFEN  à 3 km de NIEDERBRONN  
Gare SCNF à 3 minutes
Maison construite début 1900, rénovée et modifiée en 80
Fenêtres PVC double vitrage, volets traditionnels
Chauffage central, chaudière récente Mixte mazout et bois 
Diagnostic performance énergétique = E  (257 kwh)   F (Em. 56  kh)
Taxes foncières 451 € 

Cette maison bourgeoise se situe à 3 minutes de la gare SNCF. Elle a la particularité d’avoir un étage indépendant, d’usage multiple soit pour une grande famille ou pour 2 générations ou encore comme location touristique très recherchée par sa situation géographique. La maison est spacieuse, habitable de suite en prévoyant des travaux de rafraîchissement. Son grand terrain clôturé est agréable pour les amateurs.
Médecins, collège, piscine, de nombreux commerces et artisans sont des plus que vous trouvez dans cette ville. Le parc naturel des Vosges du nord comblera les amoureux de la nature, la biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion

N’hésitez pas à visiter, photos supplémentaires sur demande.

Une visite s’impose !!!
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus

Pierre  Bernhardt   Négociateur indépendant en immobilier   
Tel    06 07 47 40 05   Siren: 315571521 

Agent mandataire de : Sarl IMGELOC  siège social 17 rue des Romains 67110 Niederbronn les Bains 
Siret 50092522700018 Carte Prof. N° 661/2007  Mandat nr 266 017 SOUS COMPROMIS DE VENTE 
 
Spacieuse maison sur les hauteurs de Weinbourg 
Tout proche d’Ingwiller
 
Terrain 7,96 ares avec des arbres fruitiers 

6 pièces dont 3-4 chambres à coucher, 
Surface habitable 132 m2  

Gare SNCF à 5 minutes 

RDC sols  carrelage : 66 m2
Un séjour de 22,32 m2 donnant sur la terrasse 
A coté une cuisine de 12,62 m2 donnant aussi sur la terrasse 
1 chambre 10,75 m2
1 bureau 9,72 m2
1 WC séparé 

1er étage sols carrelage et parquet 66 m2 
3 Chambres : 22,56 m2, 16,74 m2, 15,65 m2
Une SDB 8,12 m2  comprenant une grande douche récente et un WC

Cave : sous toute la maison garage compris.

Jardin autour de la maison 

Prix 179 000  € *
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus

Diverses indications:

Rue de la mésange  67340 WEINBOURG 
Construite en 1989 brique 42 cm
À 5 minutes de la gare d’INGWILLER
Commerces de proximité, médecins, école secondaire etc à 3 km 
Chauffage poêle à bois : (l’équipement électrique existe pour recevoir des radiateurs) 
EJP : possibilité de reprendre l’abonnement permettant un tarif réduit pour l’électricité  
VMC 
Fenêtres bois double vitrage, volets battants
Porte de garage ouverture électrique 
Taxe Foncière  333 €   
(DPE classe énergie consommation E émission B )

Cette maison est située dans la belle commune de Weinbourg proche de la nature dans le parc naturel des Vosges du nord, la biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion. La maison est habitable de suite après un rafraichissement. Le grand jardin avec plusieurs arbres fruitiers est un plus pour les amateurs. Grâce à la proximité d’Ingwiller et de sa gare, Strasbourg est à 35 minutes à Strasbourg (15 trains par jour) 


Pierre  Bernhardt   Négociateur indépendant en immobilier   
Tel    06 07 47 40 05  Siren: 315571521 
Agent mandataire de : Sarl IMGELOC  siège social 17 rue des Romains 67110 Niederbronn les Bains 
Siret 50092522700018 Carte Prof. N° 661/2007  Mandat nr 265017 SOUS COMPROMIS DE VENTE 
Maison Bourgeoise sur les hauteurs 
Terrain 8 ares clôturés 

Prix 199 000  € *
Soyez les 1er à faire une offre !!!
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus

Surface habitable 156 m2, 6 pièces dont 4 chambres à coucher 
Gare à 5 minutes

RDC sols parquet : 95 m2 

Couloir 12 m2 avec accès vers la cave
Cuisine avec coin repas (5,50 m x 3,60 m) donnant sur un balcon 
1 double pièce séjour-salle à manger (7,75 x 3,70 m) donnant sur une terrasse
1 chambre à coucher (4,40 x 3,95 m)
1 chambre à coucher (4,70 x 4 m)
1 WC séparé

1er étage sols parquet : 61 m2 au sol  

Grand couloir pouvant recevoir un bureau (5,50 x 2,60 m)
Chambre à coucher (3,60 x 3,60 m)
Chambre à coucher (5,60 x 4 m)
1 grande SDB (4 x 3 m) y compris un WC 
1 pièce non aménagée d’env. 13 m2

Cave : sous toute la maison y compris un garage

Diverses indications:
Route des Romains 67340 INGWILLER 
Construite années 1950
5 minutes à pieds de la gare 
Chauffage central chaudière mazout 
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants
Taxe foncière environ 550 € 
Commerces de proximité, médecins, école secondaire etc. 
DPE  E  239 KwH  emission  F 71 kg 

Cette belle maison est située sur les hauteurs de la ville d Ingwiller proche des commerces et non loin de la nature dans le parc naturel des Vosges du nord, la biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion. Bien que la maison soit habitable de suite, divers travaux et un rafraîchissement seraient souhaitables. 
La proximité de la gare est un plus, qui  permet d’être en 35 minutes à Strasbourg (15 trains par jour) 

* Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus

Pierre  Bernhardt   Négociateur indépendant en immobilier   
Tel    06 07 47 40 05  Siren: 315571521 
Agent mandataire de : Sarl IMGELOC  siège social 17 rue des Romains 67110 Niederbronn les Bains 
Siret 50092522700018 Carte Prof. N° 661/2007  Mandat nr 263017