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Corps de ferme à vendre F5 à Offwiller

  • Référence : 305018
  • Type : Corps de ferme
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-110,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 16 Ares
  • Prix de vente : 89 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Année de construction : 1900
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
F
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
A

Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE

Corps de ferme sur environ 16 ares
Proche d’Ingwiller et de Niederbronn

Surface du terrain environ 16 ares comprenant : la maison, les dépendances et un verger

Surface habitable environ 110 m2 (Prévoir une rénovation totale)

RDC surélevé : 55 m2
Couloir 5 m2
1 cuisine (6 m x 2,6 m)
1 grand séjour (3,8 m x 6,3 m) Stub suivi d’une pièce (3,2 m x 3,5m)

1 WC séparé 2,80 m2

1er étage : 55 m2
1 Palier 4 m2
1 SDB 2 m2
1 pièce (4,8m x 2,6m)
1 pièce 4,5 m x 4,30m)
1 pièce (3,5 m x 4,9m)

Grenier 40 m2
Cave 50 m2

3 grandes dépendances environ 420 m2 (anciennes granges et étables)

Prix de vente 99 000 € nouveau prix 89 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Frais de notaire en sus

Diverses indications:

Adresse : 4 rue des Mineurs à 67340 Offwiller, 8 km d’Ingwiller, gare SCNF à 11 minutes, 15 liaisons par jour pour Strasbourg ou gare de Gunderschoffen à 11 minutes pour les directions vers Haguenau.
Année de construction avant 1945
Prévoir une rénovation totale
Fenêtres bois : ancien double vitrage au RDC et simple vitrage au second
Chauffage individuel bois et radiateurs
Taxes foncières 320 €
Diagnostic performance énergétique F

Cette maison se situe au calme avec un grand jardin et verger à l’arrière, Le terrain et les dépendances permettent d’avoir des animaux comme des chevaux, des moutons, des lapins et des poules. Des travaux de rénovations et mise aux normes sont indispensable, le village d’Offwiller compte environ 830 habitants, il est l’un des plus beaux villages du secteur, la biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion.


Pierre Bernhardt Négociateur indépendant en immobilier
Tel 06 07 47 40 05 Siren: 315571521

Agent mandataire de : Sarl IMGELOC siège social 17 rue des Romains 67110 Niederbronn les Bains
Siret 50092522700018 Carte Prof. N° 661/2007 Mandat nr 305018

Caractéristiques

Extérieur

Terrain16.00 ares

Contactez-nous

+33 6 07 47 40 05

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Localisation

Rue : 4 rue des mineurs
Code postal : 67340