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Maison à vendre F8 à Gumbrechtshoffen

  • Référence : 337019
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-220,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 5,8 Ares
  • Prix de vente : 275 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Année de construction : 1978
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique :
économe
D
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
D

Description

Maison pour une grande famille, possibilité bi-famille
Pourrait convenir à un artisan ou une profession libérale
2 Grands garages

Composée de 2 logements entrées séparées

Surface totale habitable 220 m2, 7-8 pièces dont 4/5 chambres
Terrain de 5,8 ares

Prix : 299 000 €
nouveau prix 275 000 € Soyez les premiers à faire une offre !!!
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus

RDC 125 m2 : (à rénover)

Couloir 13 m2 (11 x 1m)
Cuisine équipée 14 m2 (3,5 x 3,9m)
Séjour SAM 30 m2 (7,2 x 4m)
Véranda 16m2 (4 x 4,1m)
3 chambres entre 13 et 16 m2
SDB 7,5 m2 (3,9 x 1,9m) Vasque, baignoire et douche
WC séparé

A l’étage un logement mansardé 95 m2 (entièrement rénové)
Cheminée avec insert et chauffage air-air climatisation réversible

Un grand espace 65 m2 réception et séjour, SAM et cuisine ouverte aménagée
Une chambre à coucher 15 m2 avec 2 grands dressing 6 m2
SDB 10 m2 double vasque, baignoire et douche balnéo ainsi qu’un WC

Sous sol :

Cave, Buanderie et chaufferie
Garage (10 x 4m) 40 m2
Garage ((3,9 x 12) 50 m2

Diverses indications :

Construite en1978 et transformée ces dernières années
Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants ( en partie éclectique)
Chauffage central mazout pour le RDC et le sous sol
Chauffage air-air climatisation réversible pour le second étage ainsi qu’une cheminée avec insert.
Production d’eau chaude par les panneaux solaires
Nombreux placards et divers rangements
Taxes foncières 800 €

Située dans un quartier résidentiel de Gumbrechstoffen à 2 minutes de la gare, cette maison habitable de suite peut répondre à une grande famille, pour 2 générations ou encore être loué partiellement.
Elle peut aussi convenir à un artisan ayant un grand besoin en stockage
Pas de travaux à prévoir rénové récemment. .
Le RDC nécessite une rénovation et mise au gout du jour,
La ville de Gumbrechstoffen qui compte 1200 habitants est facilement accessible par la route, les activités commerciales et artisanales sont très soutenues et variées, la gare SNCF à quelques minutes permet de vous rendre rapidement à Strasbourg)
La commune se situe dans le parc naturel des Vosges du nord ou la biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion.

N’hésitez pas à me consulter pour avoir des renseignements complémentaires.
Photos supplémentaires sur demande

Pierre Bernhardt Négociateur indépendant en immobilier pierre-bernhardt@hotmail.fr
Tel 06 07 47 40 05 Siren: 315571521
Agent mandataire de : Sarl IMGELOC siège social 17 rue des Romains 67110 Niederbronn les Bains
Siret 50092522700018 Carte Prof. N° 661/2007 mandat 337 019

Caractéristiques

Intérieur

Salon30.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain5.80 ares

Voiture

Places de parking5

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Cave à vinoui
Grenieroui
Feu ouvertoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au mazoutoui
Panneaux solairesoui

Contactez-nous

+33 6 07 47 40 05

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Localisation

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