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Maison à vendre F8 à Niederbronn-les-Bains

  • Référence : 336019
  • Type : Maison
  • Chambres : 6
  • Surface habitable : +/-185,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 10 Ares
  • Prix de vente : 299 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Année de construction : 2000
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
151
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

D
(35 kg éq CO²/m².an)

Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE

Maison Contemporaine de qualité
Quartier résidentiel proche de la forêt
des écoles, du collège et de la piscine

Sur un terrain d’environ 10 ares, surface habitable env. 185 m2
7/8 pièces

Niveau 0 : plain-pied 80 m2, chauffage au sol

Couloir (6,7 x 1m)
Cuisine équipée (3,9 x 4 m) donnant sur une terrasse Sud Ouest
Séjour et SAM (8,5m x 3,9m) cheminée avec insert, accès terrasse
Chambre (4 x 4,5m)
SDB (3 x 2,30m) équipée double vasque, douche et sèche serviette
WC séparé avec un lave main

Accès direct au garage 2 voitures (5,6 x 6,5m)

Niveau 1 : mansardé 70 m2, chauffage au sol

Couloir (4 x 1m)
Chambre (4 x 4,25m)
Chambre (4,1 x 5m)
Double chambre (8,4 x 4m) peut être transformée en 2 chambres
SDB (3 x 2,30m) équipée lavabo, douche et sèche serviette
WC séparé


Niveau -1 : 35 m2 chauffage radiateurs

Couloir (6,8 x 2,1m)
1 chambre 16 m2 (4 x 4 m) avec une grande fenêtre
1 chambre 16 m2 (4 x 4 m avec une grande fenêtre
1 WC séparé
2 caves (4 x 4m)
Chaufferie avec buanderie (2,2 x 3,2 m)

Prix de vente : 299 000 € Prix justifié !!!
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur, frais de notaire en sus.


Diverses indications :

Adresse : Quartier résidentiel à 500 m de la piscine au 4 rue Suzanne De Dietrich
Année de construction : 2000
Fenêtre PVC double- vitrage, volets roulants
Chauffage : Chaudière à gaz récente 2017et cheminée avec Insert dans le séjour
Taxe foncière 740 € /an
DPE 151 KWH D Emi 35kg D

Description :

Située sur les hauteurs de Niederbronn, cette maison entourée de verdure est habitable de suite. Sa configuration permettrait de louer des chambres pour la location saisonnière, sa situation permet d’être à moins de 5 minutes des écoles, du collège, de la piscine ou encore dans la forêt du parc naturel des Vosges du nord.
Photos supplémentaires sur demande
Une visite s’impose !!! N’hésitez pas

Pierre Bernhardt Négociateur indépendant en immobilier
Tel 06 07 47 40 05 Siren: 315571521

Agent mandataire de : Sarl IMGELOC siège social 17 rue des Romains 67110 Niederbronn les Bains
Siret 50092522700018 Carte Prof. N° 661/2007
Mandat N° 336019

Caractéristiques

Intérieur

Salon33.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilettes séparées3

Extérieur

Terrain10.00 ares
Terrasse40.00 m²
Exposition Sudoui

Voiture

Garages2

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Cave à vinoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+33 6 07 47 40 05

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Localisation

Rue : 4 rue Suzanne De Doetrich
Code postal : 67110