Slideshow Image 1 Slideshow Image 2 Slideshow Image 3
RECHERCHE

Maison à vendre F6 à Ingwiller

  • Référence : 349 020
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-130,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 8,3 Ares
  • Prix de vente : 195 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Année de construction : 1975
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
D
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
F

Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE

Charmante maison avec vue dégagée

Terrain aménagé et arboré sur 8,3 ares

Surface totale habitable 130 m2, 6 pièces dont 3 chambres à coucher

Prix : 195 000 €
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus

RDC 75 m2 :

Un couloir d’environ 8 m2
Une cuisine (3 m x 2,80m) ouverte sur une pièce (4,35 m x 6,15 m) donnant sur une terrasse
Un grand séjour et SAM (7,5 m x 3,5 m) 28 m2 comprenant une cheminée
Une SDB (2 m x 2,35 m) 4,5 m2 une vasque et une baignoire
WC séparé

Etage 55 m2

2 chambres 13m2 (3,4 m x 3,7 m) accès à un balcon
1 grande chambre 22 m2 (5,6 m x 4 m) Sud-Ouest
1 SDB avec douche, vasque et un WC (2 m x 2,6 m)
Au même niveau un grenier aménageable environ 18 m2

Sous sol 75 m2 :

Double garage (9,8 m x 3,6 m)
Buanderie
Cave, Chaufferie

Diverses indications :

Construite dans les années 70, elle est située au 2 rue du Bannholz à Ingwiller,
5-10 minutes à pieds de la gare
Fenêtres en bois double vitrage, volets roulants
Terrasse, jardin, pelouse et arbres fruitiers
Chauffage central mazout, chaudière De Dietrich récente
Nombreux placards et divers rangements
DPE : D 227 kWh F 68 kg
Taxe foncière 520 €

Située dans le quartier résidentiel sur les hauteurs d’Ingwiller, cette charmante maison est habitable de suite après une remise au gout du jour. Son beau terrain avec ses arbres fruitiers est un plus pour les amateurs.
La ville d’Ingwiller qui compte 4200 habitants est facilement accessible par la route, les activités commerciales et artisanales sont très soutenues et variées, la gare SNCF à quelques minutes permet de vous rendre rapidement à Strasbourg (15 liaisons/ jour environ 35 minutes)
La commune se situe dans le parc naturel des Vosges du nord ou la biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion.

N’hésitez pas à me consulter pour avoir des renseignements complémentaires.
Photos supplémentaires sur demande et vidéo sur WhatsApp

Pierre Bernhardt Négociateur indépendant en immobilier pierre-bernhardt@hotmail.fr
Tel 06 07 47 40 05 Siren: 315571521
Agent mandataire de : Sarl IMGELOC siège social 17 rue des Romains 67110 Niederbronn les Bains
Siret 50092522700018 Carte Prof. N° 661/2007 mandats 348 020

Caractéristiques

Intérieur

Salon28.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain8.30 ares
Terrasse20.00 m²
Balcon5.00 m²
Jardin300 m²
Exposition Sudoui

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Grenieroui
Grenier aménageableoui
Feu ouvertoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au mazoutoui

Contactez-nous

+33 6 07 47 40 05

Vous
 
Champs obligatoire
En envoyant ce formulaire, j’accepte que mes informations soient enregistrées puis utilisées par notre agence afin de répondre à ma demande. Consultez notre pour connaître vos droits.
 

Localisation

Rue : 2 rue Bannholz
Code postal : 67340