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Maison individuelle à vendre F6 à La melch Reipertswiller

  • Référence : 344020
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-160,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 50 Ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 159 000 €
  • Meublé : oui
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Année de construction : 1900
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
E
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
F

Description

Charmante Maison sur un grand terrain de 50 ares
Proche de la forêt à Reipertswiller 67340.

Surface habitable environ 160 m2
5-6 pièces, 2 SDB, cave, atelier, remise et garage

RDC 55 m2 :

Vestibule 6,8 m2
Cuisine 11 m2 (2,4 x 4,60 m) donnant sur une terrasse
Salle à manger 13,5 m2 (4,45 x 3 m)
Séjour 21 m2 (4,6 x 4,5 m)

Demi niveau 25 m2 :

Couloir 6,5 m2
Chambre 9,7 m2 (2,3 x 4,3 m)
SDB 6,8 m2 avec une baignoire et un mini sauna
WC séparé

À l’étage 85 m2 :

Couloir de 13 m2 + 3,2 m2 un point d’eau lavabo et un WC
Chambre 27 m2 (4,3 x 6,3m)
Chambre 17 m2 (3,35 x 5 m)
Chambre 20 m2 (5,6 x 3,5 m) isolation et embellissement restant à achever
SDB 6,5 m2 attenante (2 x 3,4 m) douche, lavabo et WC

Sous sol :

Cave 35 m2
Atelier cave et chaufferie 25 m2
Remise ou garage 30 m2 (7,9 x 3,6 m)

Prix de vente : 159 000 € *
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Diverses indications:

Adresse : Reipertswiller La Melch à 10 km d’Ingwiller et d’une gare SNCF (Bus réguliers)
Ramassage scolaire,
Maison début 19ème
Chaudière Mazout, 1 citerne 2500 litres.
Poêle à bois 2 cheminées séparées
Fenêtres double vitrage bois et volets traditionnels
Diagnostic énergétique DPE E 239 kwh et F 71 kgh

Description :

Cette maison avec beaucoup de charme est située sur les hauteurs et au calme proche de la forêt au lieu dit La Melch, une annexe de la commune de Reipertswiller. Le grand terrain permet d’avoir des animaux de faire un potager et de profiter d’une forêt privée. Elle est habitable de suite avec quelques travaux de décorations et mise aux normes à prévoir.
La commune se situe dans le parc naturel des Vosges du Nord, encerclé d'une superbe forêt domaniale, proche du Château de Lichtenberg, d’Ingwiller et de la Petite Pierre.
Il fait bon y vivre, la biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion.
Une visite s’impose pour apprécier la qualité de vie qu’offre cette maison !!!

* (Frais de notaire en sus, honoraires d’agence à la charge des vendeurs)

Pierre Bernhardt Négociateur indépendant en immobilier
Tel 06 07 47 40 05 Siren: 315571521

Agent mandataire de : Sarl IMGELOC siège social 17 rue des Romains 67110 Niederbronn les Bains
Siret 50092522700018 Carte Prof. N° 661/2007 Mandat nr 344 020

Caractéristiques

Intérieur

Salon21.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain50.00 ares
Terrasse50.00 m²
Jardin100 m²
Exposition Sudoui

Autres

Caveoui
Feu ouvertoui
Saunaoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au mazoutoui

Contactez-nous

+33 6 07 47 40 05

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Localisation

Rue : la melch
Code postal : 67340