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Maison à vendre F5 à Wimmenau

  • Référence : 313018
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-110,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 6,45 Ares
  • Prix de vente : 125 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Année de construction : 1955
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
F
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
G

Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE

Maison sur un terrain plat clôturé
Terrain 6,45 ares
Surface habitable 110 m2
A 7 minutes de la gare d’Ingwiller

Prix 135 000 € * Soyez les premiers à faire une offre
Nouveau prix soit 125 000 €

* Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus

RDC sols parquet et carrelage : 55 m2

Accueil et Couloir 5,10 m2 (3,7 x 1,40) avec accès au sous sol
Cuisine 15,60 m2 (3,95 x 3,95)
1 SAM 15,60 m2 (3,95 x 3,95)
1 chambre 15 m2 (3,90 x 3,90)
1 WC séparé

1er étage 55 m2 :

3 pièces entre 13,7 et 15,90 m2
1 SDB 3,40 m2 (2,03 x 1,66)

Sous-sol avec une porte donnant vers le jardin
Buanderie
Chaufferie
Cave

Dépendances avec un garage

Diverses indications:

5 rue des Rochers 67290 WIMMENAU
Construite en 1955
7 minutes de la gare D’Ingwiller, 15 trains par jour à 35 minutes de Strasbourg
Chauffage central chaudière mazout
Fenêtres PVC double vitrage en grande partie
Taxe foncière environ 235 €
Potager à l’arrière,
DPE F 367Kwh Emission G 110kg

Cette maison est située dans un quartier calme non loin de la forêt. La ville de Wimmenau est proche d’Ingwiller qui offre une multitude de commerces, artisans, collège etc… Le parc naturel des Vosges du nord, la biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion. Bien que la maison soit habitable de suite, divers travaux et un rafraîchissement seraient souhaitables. (Durant les travaux le 1er étage, comprenant également une cuisine est habitable de suite)
Photos supplémentaires sur demande


Pierre Bernhardt Négociateur indépendant en immobilier
Tel 06 07 47 40 05 Siren: 315571521
Agent mandataire de : Sarl IMGELOC siège social 17 rue des Romains 67110 Niederbronn les Bains
Siret 50092522700018 Carte Prof. N° 661/2007 Mandat nr 313018

Caractéristiques

Extérieur

Terrain6.45 ares
Jardin150 m²

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au mazoutoui

Contactez-nous

+33 6 07 47 40 05

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Localisation

Code postal : 67340

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.