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RECHERCHE

Immeuble de rapport à vendre F20 à Niederbronn-les-Bains

  • Référence : 262017
  • Type : Immeuble de rapport
  • Chambres : 20
  • Surface habitable : +/-700,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 369 000 €
  • Honoraires d'agence : 4 %
  • Prix de vente hors honoraire : 354 240 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Année de construction : 1994
  • Disponibilité : à convenir
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
165
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

A
(5 kg éq CO²/m².an)

Description

Spécial investisseur
Bâtiment env. 812 m2 (activité actuelle : Résidence Hôtel)
BAERENTHAL à 11 km de Niederbronn

RDC :
Réception office et accueil (20 m2)
Salon (30 m2)
Salle petit-déjeuner (41 m2)
10 chambres SDB ou douche, WC séparé, (13 à 22 m2)

1er étage :
10 chambres SDB ou douche, WC séparé, (13 à 22 m2)
Logistique et buanderie (21 m2)

Prix de vente: 369 000 € dont 4% honoraires d’agence inclus


Diverses indications:

Année de construction: 1994, surface du terrain environ 20 ares
Surface bâtiment : environ 812 m2 SHON
Chauffage électrique
Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants
Classe Energie : B Kwh 165 et A Kg 5

Située dans le parc naturel des Vosges du nord, ce bâtiment est toujours en activité comme résidence hôtel, il pourrait être transformé en plusieurs appartements ou donné en location tel quel.
2 à 4 personnes sont nécessaires pour gérer cet établissement.
Structure juridique actuelle : SCI pour les murs, SARL pour l’exploitation (1500 € /mois de loyer).
La session pourrait également se faire par la vente des parts sociales.
Baerenthal env. 750 habitants est situé à 240 m d’altitude dans la verdoyante vallée de la Zinsel du nord, à 15 km de Bitche et à 11 km de Niederbronn. La biodiversité de la région lui confère un cadre de vie propice à l’évasion.
Une visite s’impose, les chiffres comptables seront communiqués lors de notre première rencontre.

Pierre Bernhardt Négociateur indépendant en immobilier mail : pierre-bernhardt@hotmail.fr
Tel 06 07 47 40 05 Fax 03 88 09 01 53 Siren: 315571521
Agent mandataire de : Sarl IMGELOC siège social 17 rue des Romains 67110 Niederbronn les Bains
Siret 50092522700018 Carte Prof. N° 661/2007 mandat 262017 www.imb-immo.eu

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+33 6 07 47 40 05

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Localisation

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